부동산 상식 재건축 재개발 차이는 무엇이 있을까

재건축에 대한 조건이 완화되면서 

재건축에 대한 관심을 갖는 사람이

늘어나고 있습니다.

하지만 많은 분들이 재건축과

재개발의 차이에 대해서 

헷갈려 하는 경우가 많은데요.

부동산 상식으로 알면 좋은

재건축과 재개발의 차이에 대해

한 번 알려드리도록 하겠습니다. 

둘의 차이를 알기 전에 

각각의 특징에 대해서 알아보는 것이

가장 중요한데요.

먼저 재개발에 대해서 알려드리겠습니다.

재개발은 건물은 물론이고

노후된 지역의 수도나 도로 등을

대대적으로 새롭게 건설하는 것을

의미합니다.

즉 대대적인 지역 개발이라고 해도

무방합니다.

재건축은 재개발과 다르게

건물에 한해서만 새롭게 건축되는

것을 의미합니다.

위험하다고 판단이 된 건물이나

노후화된 건물을 위주로 

이를 부수고 새롭게 짓는 것을

의미하는데요.

일반적으로 지어진 지 30년이 지난

건물을 중점으로 이를 새롭게 

짓곤 합니다.

즉 재건축은 재개발의 한 종류로

보게 되는데요.

재개발이 조금 더 넓은 범위라고 하면

재건축은 재개발의 한 종류라고

보게되는 것입니다.

그렇기에 아무래도 재개발에 비해

재건축이 조금 더 어렵지 않게

진행될 수 있으며

조건도 좀 더 수월한 특징을

보이고 있습니다.

부동산 규제가 심화되면서

재건축 및 재개발이 그동안

진행되는게 어려웠습니다.

하지만 지금은 다릅니다.

좀 더 완화된 정책으로 인해

재건축이 조금 더 빠르게

진행되고 있는데요.

이로 인해 오래되고 위험한

건물들이 새롭게 지어질 것으로 

기대를 모으고 있습니다.

현재 활발히 진행되고 있는 

재건축 사업은 바로 

송파구에 위치한 잠실 5단지가

이에 해당됩니다.

잠실 5단지 아파트가 최근

심의통과가 되었으며

50층 아파트로 새롭게 

탈바꿈 된다고 합니다.

또한 재건축 기준 완화로 인해

다른 노후화 아파트도

재건축 계획이 있다고 합니다.