부동산 면적 전용면적 공용면적 알아봅시다

주거공간을 알아볼 때
면적을 제대로 알아봐야 하는데요.
이때 전용면적과 공용면적이라는
단어를 듣게 됩니다.
여기서 말하는 전용면적과
공용면적의 뜻을 잘 알아보고
주거공간의 넓이를 파악해서
주거공간 거래를 해야 합니다.

먼저 전용면적에 대해서
한 번 알아보겠습니다.
전용면적은 각 세대가 
개인적으로 사용하는 공간을
의미합니다.
여기에는 부엌과 방,
욕실, 거실 등이 해당되는데요.
이렇게 각 세대만이 이용할 수
있는 독립적인 공간을
바로 전용면적이라고 합니다.

여기서 알아두어야 할 것은
발코니는 전용면적에
포함되지 않습니다.
엄연히 말하자면 서비스면적에
포함됩니다.
아파트의 경우 발코니는
서비스면적에 포함되지만
오피스텔의 경우 발코니는
전용면적에 포함되니
이 점을 숙지하여 거래를 
하도록 해야 합니다.

다음은 공용면적입니다.
주거공용면적과
기타공용면적으로 
나뉘게 되는데요.
주거공용면적은 해당 아파트에
거주하는 주민들이랑 같이
사용하는 면적을 의미합니다.
계단이나 엘리베이터,
복도 등의 공용시설을 바로 
공용면적이라고 부릅니다.

공용면적은 기타공용면적으로도
나뉘게 되는데요.
기타공용면적은 관리사무소나
피트니스센터, 노인정,
상가, 놀이터 등이 
이에 해당됩니다.
이러한 기타공용면적과
위에 있는 주거공용면적을 
합하면 비로소 공용면적이
구해지게 됩니다.

이렇게 전용면적과
공용면적에 대해서
알아보았습니다.
이를 통해 집을 구매하면 됩니다.